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作者：

李光旭  福建省建筑科學(xué)研究院 

趙志剛  銳建工程咨詢有限公司

前言

     隨著中國房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)飛速發(fā)展，建筑門窗幕墻企業(yè)也得到了快速發(fā)展與提升。門窗幕墻是關(guān)鍵的建筑外圍護產(chǎn)品，其產(chǎn)品性直接能影響購房者的使用體驗。近年來隨著房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，一線地產(chǎn)公司逐步占領(lǐng)了市場，開發(fā)商對建筑門窗幕墻的品質(zhì)也越來越重視。項目所使用的門窗性能、品質(zhì)、品牌已成為開發(fā)商提升樓盤品質(zhì)、重視家居環(huán)境的重要宣傳內(nèi)容。門窗的設(shè)計和施工由早期的總包自行分包到如今由開發(fā)商直接分包給專業(yè)的設(shè)計與施工單位。

     一、經(jīng)過改革開放40年的發(fā)展，我省門窗幕墻行業(yè)生態(tài)圈已初具規(guī)模，鋁材生產(chǎn)企業(yè)有南平鋁業(yè)、奮安鋁業(yè)、閩發(fā)鋁業(yè)、東南鋁業(yè)等；設(shè)計咨詢企業(yè)有福建省首家門窗幕墻咨詢公司銳建工程咨詢、福建省建筑設(shè)計研究院幕墻所、宇創(chuàng)現(xiàn)代、煜方、鄺沛、銳鼎、甫合、筑博，門窗幕墻生產(chǎn)企業(yè)有福建天閩、中建海峽、廈門百思得、廈門佳迅、廈門鄺沛，萊爾斯特（新三版上市企業(yè)）、藍(lán)海旺、廈門威龍、中德幕墻、福建愛筑、福建雄輝、福建冠杰、泉州中榮等；玻璃生產(chǎn)企業(yè)有新福興、旗濱玻璃；五金生產(chǎn)企業(yè)有金鋼狼；門窗幕墻設(shè)備制造企業(yè)有飛高數(shù)控設(shè)備以及國內(nèi)較早研發(fā)生產(chǎn)的內(nèi)置百葉中空玻璃生產(chǎn)企業(yè)廈門意西歐公司。福建省門窗幕墻行業(yè)正在蓬勃健康的發(fā)展，成為一線地產(chǎn)公司首選合作企業(yè)。

     二、為進(jìn)一步提升全省門窗性能標(biāo)準(zhǔn)，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2017年5月1日起正式頒布新版DBJ13-255-2016《福建省民用建筑外窗工程技術(shù)規(guī)范》以下簡稱“新規(guī)”，本規(guī)范由福建省建筑科學(xué)研究院和中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司主編，34家省內(nèi)外骨干企業(yè)參與編制，以下結(jié)合《新規(guī)》談?wù)勑袠I(yè)面臨的問題。

     1、福建省建筑外窗設(shè)計納入施工圖審查屬國內(nèi)行業(yè)首例，《新規(guī)》第8.1.4規(guī)定“應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計文件進(jìn)行施工”。福建省地處臺風(fēng)多發(fā)地帶，門窗抗風(fēng)性能要求較高，近來年最強一次臺風(fēng)“2016莫蘭蒂”正面襲擊廈門市，最大風(fēng)力達(dá)17級，幕墻整體表現(xiàn)良好，但部分門窗特別是大規(guī)格非標(biāo)門窗受損嚴(yán)重。

如下表所示，我省大部分地區(qū)都處于高風(fēng)壓區(qū)（50年一遇：福州基本風(fēng)壓0.7KPa、廈門基本風(fēng)壓0.8KPa、平潭1.3KPa、福鼎縣臺山1.0KPa、東山縣1.25KPa），外窗的抗風(fēng)壓性能基本在3.0kPa以上，相對我國北方地區(qū)，我省的建筑外窗工程更應(yīng)該關(guān)注抗風(fēng)壓的安全性問題。

     多年來建筑外窗的設(shè)計一直不規(guī)范、缺乏監(jiān)管，導(dǎo)致從設(shè)計源頭失控，《新規(guī)》納入施工圖審查這一舉措為提高建筑外窗安全性起到了關(guān)鍵的作用。

     2、《新規(guī)》對建筑外窗水密性能提出了最低標(biāo)準(zhǔn)，第4.0.2“外窗水密性能設(shè)計指標(biāo)即外窗不發(fā)生嚴(yán)重雨水滲漏的最高壓力差應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計來確定，且不應(yīng)小于300Pa”。

我省地處臺風(fēng)暴雨多發(fā)的東南沿海地區(qū)，大部分門窗抵御不住強臺風(fēng)暴雨的襲擊而發(fā)生滲水現(xiàn)象。福州、泉州、漳州、廈門、寧德等地區(qū)的50米以上高層建筑水密性要求均在500Pa以上，當(dāng)前水密性能指標(biāo)200Pa的建筑外窗級普遍使用，門窗企業(yè)應(yīng)是重點研究如何提升的建筑外窗的水密性能。

下圖分別為2015年的“蘇迪羅”臺風(fēng)和2016年的“莫蘭蒂”強臺風(fēng)給福州和廈門的建筑外窗造成的極大破壞。 “蘇迪羅” 臺風(fēng)造成外窗嚴(yán)重漏水、“莫蘭蒂”造成外窗嚴(yán)重破損，亟需提高建筑外窗抗風(fēng)壓性能以及水密性能。

     3、《新規(guī)》提出了標(biāo)準(zhǔn)化外窗的使用不低于60%，目前行業(yè)現(xiàn)狀面臨外窗尺寸規(guī)格太多，導(dǎo)致工廠生產(chǎn)效率降低，此條規(guī)定也順應(yīng)國家大力建筑工業(yè)化的潮流，門窗產(chǎn)品也應(yīng)走工業(yè)化的道路，目前建筑外窗市場基本上都是量身定做，門窗廠家接到單子，就開始組織技術(shù)人員現(xiàn)場量尺寸、根據(jù)開發(fā)商要求的型材系列、顏色定料、加工，項目基本是都是高周轉(zhuǎn)的模式，門窗加工企業(yè)為了趕工期而降低成品質(zhì)量等這些都是制約建筑外窗企業(yè)工業(yè)化和提升自身品質(zhì)的客觀因素。下圖就是德國某建材超市，建筑外窗放在超市賣，目前在國內(nèi)很難做到這一點。

     4、提出干法施工的要求，《新規(guī)》第3.0.5 外窗應(yīng)用采用干安裝。

外窗傳統(tǒng)是濕法安裝，將外窗框直接與墻體連接，然后再進(jìn)行塞縫收口的一種傳統(tǒng)的安裝方法，這種安裝有以下缺點：（1）由于沒有附框約束，土建施工單位預(yù)留洞口尺寸偏差往往較大，容易造成窗框與洞口的填充質(zhì)量差，造成雨水滲漏。外窗滲水一大部分原因是由于塞縫引起的，一旦因塞縫引起的滲水基本無法挽救；（2）窗框與墻體之間因熱脹冷縮和施工質(zhì)量等因素容易形成通縫，導(dǎo)致滲水和空氣滲透；（3）收口塞縫往往造成外窗框變形，影響外窗質(zhì)量；（4）土建施工與窗安裝交叉施工造成窗框污染、損壞，窗質(zhì)量受影響；（5）不利窗的更新?lián)Q代，在損壞或需要換更高性能的外窗時，由于未帶附框的濕法安裝，窗不易拆卸，對洞口產(chǎn)生破壞（6）不受土建外墻工期影響，附框安裝與外墻收口完畢，窗可實現(xiàn)室內(nèi)安裝，外窗可以按計劃有序的生產(chǎn)，為保障車間精細(xì)化加工提供了條件。其因此采用干法安裝，對提高外窗產(chǎn)品質(zhì)量是非常有益的。

     5、增強外窗生產(chǎn)企業(yè)品牌化意識

    《新規(guī)》第3.0.4條“外窗產(chǎn)品必須在明顯位置設(shè)置永久性標(biāo)識，內(nèi)容至少應(yīng)包括生產(chǎn)企業(yè)名稱、聯(lián)系電話、產(chǎn)品品種系列規(guī)格”。此條規(guī)定就是讓廣大用戶監(jiān)督，讓好產(chǎn)品得到認(rèn)可、推廣，讓無質(zhì)量意識的廠家淡出市場。多年來外窗生產(chǎn)企業(yè)無品牌化意識，只把自己定位成為外窗組裝廠家，如我們經(jīng)常使用的家電、衛(wèi)浴、磁磚等這些老百姓一般都可以講出幾個品牌，但非專業(yè)人士就講不出什么門窗品牌了。近年來德國旭格、日本YKK等這些國際門窗品牌無論在工程中還是家裝市場逐漸在中國占據(jù)了部分高端市場，為什么德國、日本能把門窗賣到世界各地，首先其產(chǎn)品性能好再者就是人家有品牌化意識。近來年我省有些門窗企業(yè)也研發(fā)了自己的門窗系統(tǒng)、創(chuàng)建了自己的品牌如：福建閩鋁“瑪沃麗莎”、奮安門窗、福建天閩“馬斯諾德”等。

    三、福建省住房和城鄉(xiāng)建廳為了有效落實《新規(guī)》的執(zhí)行，在新規(guī)發(fā)布后相繼又出臺了相應(yīng)的管理文件。

    1、閩建科（2017）16號《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強建筑外窗工程監(jiān)督管理和提高建筑外窗工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的通知》，通知對建筑外窗的設(shè)計、加工、現(xiàn)場施工、檢測、驗收以及外窗企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和品牌化建設(shè)提出明確的管理措施和目標(biāo)。其中加強了對建筑外窗檢測的管理手段，通知要求建設(shè)單位應(yīng)對建筑外窗現(xiàn)場抽樣檢測，外窗檢測機構(gòu)、委托單位、深化設(shè)計單位及監(jiān)理單位共同參與外窗見證取樣，做好旁證記錄、外窗性能檢測報告應(yīng)附樣窗圖紙和檢測現(xiàn)場照片、影像資料等，并做到原始數(shù)據(jù)可查詢、可追溯。對注明“來樣檢測”的外窗檢測報告，不得作為外窗工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，打擊虛假檢測行為。

    2、閩建科〔2017〕39 號福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《建筑外窗工程專項設(shè)計深度要求》等 3 份文件的通知。對建筑外窗專項設(shè)計深度、建筑外窗工程專項設(shè)計文件施工圖審查要點、建筑外窗工程專項驗收動態(tài)系統(tǒng)登記需求提出了詳細(xì)的要求。

    四、目前建筑外窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)多樣化，性能差，傳統(tǒng)外窗結(jié)構(gòu)性能如抗風(fēng)壓、水密難以滿足福建東南沿海區(qū)域多臺風(fēng)暴雨的氣候特征，福建省住建廳將《東南沿海建筑外窗課題研究》列入2017年第一批科學(xué)技術(shù)項目計劃，并下達(dá)給福建省建筑科學(xué)研究院等五家單位共同組織實施，因地制宜，研發(fā)真正適用于我省的高性能建筑外窗。

    五、在福建省住建廳指導(dǎo)下，由福建省建筑業(yè)協(xié)會金屬結(jié)構(gòu)與建材分會編制了《福建省專業(yè)化外窗示范綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》分以下五類：建筑外窗加工示范企業(yè)、建筑外窗研發(fā)型示范企業(yè)、檢測示范企業(yè)、建筑外窗設(shè)計示范企業(yè)、外窗工程示范企業(yè)。前此項工作已開展，分別為本省各類骨干企業(yè)考核授牌。

    六、廈門市勘察設(shè)計協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)與幕墻分會的成立對提升行業(yè)技術(shù)水平起到積極的推進(jìn)作用。

    2017年11月在廈門市勘察設(shè)計協(xié)會以及福建省建筑業(yè)協(xié)會金屬結(jié)構(gòu)與建材分會的支持下，以銳建工程咨詢有限公司等幾家公司牽頭成立了廈門市勘察設(shè)計協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)與幕墻分會，分會的成立對提升行業(yè)設(shè)計水平，加強設(shè)計行業(yè)管理，搭建協(xié)會與企業(yè)溝通的橋梁起到了積極的作用。分會成立以來以多種形式開展了門窗幕墻、鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)交流活動。

結(jié)語:福建省建筑外窗新規(guī)的出臺，是我省建筑外窗的一次大提升，骨干企業(yè)應(yīng)起模范帶頭作用大膽創(chuàng)新、做強、做大、做優(yōu)。