2018-04-10
趙志剛—國內(nèi)幕墻咨詢行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
幕墻由其造型新穎、外立面形式豐富多樣,尤其是玻璃幕墻具有輕質(zhì)、透光、高強(qiáng)、耐久的獨(dú)特優(yōu)勢,高度500以上的摩天大樓都采用玻璃幕墻。隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,2000年后我國開始建設(shè)大量的幕墻建筑,幕墻咨詢行業(yè)近年來在國內(nèi)蓬勃發(fā)展,主要表現(xiàn)以下幾個方面:(1)幕墻規(guī)模越來越大、結(jié)構(gòu)形式也越來越復(fù)雜,建筑師和業(yè)主在前期方案設(shè)計(jì)階段急需找一家幕墻咨詢公司參與進(jìn)來,為幕墻前期方案設(shè)計(jì)階段提出合理化建議,包括:幕墻材料選型、結(jié)構(gòu)受力、成本控制等(2)分包形式由早期的幕墻工程由業(yè)主給施工方總包、施工方再分包給幕墻公司,深化設(shè)計(jì)由負(fù)責(zé)施工的幕墻公司完成,隨著幕墻建筑的體量增大、幕墻是關(guān)鍵的外圍護(hù)結(jié)構(gòu),甲方為了更好的控制成本和外立面效果,開始改變發(fā)包形式即由之前的大總包,改為由業(yè)主直接分包給幕墻公司,業(yè)主需要找一家專業(yè)的幕墻設(shè)計(jì)咨詢公司提供招標(biāo)圖紙。(3)幕墻屬于專業(yè)較強(qiáng)的行業(yè),業(yè)主需要找一家第三方咨詢公司為其在施工階段把控質(zhì)量。
幕墻咨詢公司可以從建筑方案設(shè)計(jì)階段、材料選型、成本核算、招標(biāo)階段、施工過程等全過程為業(yè)主提供最優(yōu)的方案和技術(shù)咨詢服務(wù)。近年來,幕墻咨詢公司在大量的建筑中發(fā)揮了重要的作用。
二、幕墻咨詢行業(yè)面臨的問題和發(fā)展前景
1、幕墻技術(shù)人才的建設(shè)
幕墻咨詢公司骨干力量主要來自幕墻工程公司,目前大專院校沒有開設(shè)幕墻專業(yè),從事幕墻專業(yè)的技術(shù)人員一般來自土木工程類、機(jī)械類專業(yè)的人員走向社會后在幕墻公司逐漸成長的。隨著幕墻咨詢公司及幕墻工程公司的飛速發(fā)展,從設(shè)計(jì)、材料到施工技術(shù)都全面的技術(shù)人才較為缺乏。
2、行業(yè)從業(yè)人員職稱的評定
目前我國大多數(shù)地區(qū)幕墻從業(yè)人員的職稱評定專業(yè)均為“裝修類”,這類專業(yè)不能作為企業(yè)資質(zhì)所需的專業(yè)技術(shù)人員。據(jù)了解有些地區(qū)幕墻行業(yè)職稱評定專業(yè)為建筑(幕墻)、結(jié)構(gòu)(幕墻)、機(jī)械(幕墻),建議職稱評審部門借鑒這些地區(qū)的管理模式。
3、行業(yè)存在技術(shù)水平參差不齊、亂收費(fèi)惡性競爭的亂象
因咨詢公司沒有資質(zhì)的要求,所以幾個人的小團(tuán)隊(duì)就可以成立幕墻咨詢公司,為了求生存只有低價承接業(yè)務(wù),小型團(tuán)隊(duì)技術(shù)實(shí)力不夠,難以勝任大型、復(fù)雜的項(xiàng)目。建議行業(yè)根據(jù)自己的實(shí)力量力而行,企業(yè)只有一定的利潤才能為業(yè)主提供更好更有價值的服務(wù),以質(zhì)量求生存才是企業(yè)發(fā)展的必由之路。
4、建議幕墻咨詢公司申請幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)
幕墻咨詢公司多數(shù)沒有資質(zhì),據(jù)了解國內(nèi)幕墻咨詢有少數(shù)公司已取得了幕墻乙級設(shè)計(jì)資質(zhì)、極少數(shù)咨詢公司擁有幕墻甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)。目前沒有取得設(shè)計(jì)資質(zhì)的幕墻咨詢公司只能為業(yè)主提供方案圖,再由中標(biāo)的施工單位(目前幕墻施工企業(yè)一般都具有幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì))深化出圖送施工圖審查,這樣一來會出現(xiàn)以下問題:(1)咨詢公司出具的方案圖深度無法判斷,如果方案圖深度不足業(yè)主無法對成本進(jìn)行準(zhǔn)確的核算,對項(xiàng)目的招標(biāo)帶來不必要的麻煩,特別是有些實(shí)行總價包干的項(xiàng)目更需要提供詳細(xì)的施工圖紙。(2)中標(biāo)單位根據(jù)咨詢公司提供的方案圖再進(jìn)行二次優(yōu)化設(shè)計(jì),就存在中標(biāo)單位與業(yè)主、咨詢公司相互溝通的環(huán)節(jié)甚至影響工期。
所以目前越來越多的業(yè)主會選擇有設(shè)計(jì)資質(zhì)的咨詢公司,要求圖紙?jiān)O(shè)計(jì)至施工圖深度送審合格交由業(yè)主招標(biāo)、施工單位按圖施工,這樣大大提高了工作效率,為業(yè)主順利開展招標(biāo)、施工提供了很大的方便,在施工過程中如有涉及變更須由幕墻咨詢單位出具設(shè)計(jì)變更單方可施工,在獨(dú)立第三方的角色中發(fā)揮更大作用。
福建省在2013年“閩建設(shè)(2013)28號文《關(guān)于加強(qiáng)建筑玻璃幕墻規(guī)劃設(shè)計(jì)管理的通知》第五條規(guī)定:“選用玻璃幕墻的工程,建設(shè)單位應(yīng)將建筑玻璃幕墻與主體建筑同步委托設(shè)計(jì),宜同步報(bào)送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查”;第八條規(guī)定:“要嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序,未經(jīng)施工圖審查合格的建筑玻璃幕墻工程,不得進(jìn)行施工招投標(biāo),不得組織施工,建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證”。 這樣業(yè)主就需要找一家有設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司提供前期的技術(shù)服務(wù)、施工圖深化設(shè)計(jì)、圖紙送審合格,以便工程順利開展。
5、《建筑幕墻工程咨詢導(dǎo)則》的出版對行業(yè)健康發(fā)展具有里程碑的意義
近期由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻委員會牽頭,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編制的《建筑幕墻工程咨詢導(dǎo)則》在中國建筑工業(yè)出版社即將出版,詳盡介紹了幕墻咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、幕墻咨詢服務(wù)細(xì)則、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度等,該標(biāo)準(zhǔn)的出版為幕墻咨詢行業(yè)健康發(fā)展起到了里程碑的意義。
6、術(shù)業(yè)有專攻幕墻咨詢行業(yè)前景一片光明
我國正由幕墻大國向幕墻強(qiáng)國邁進(jìn),目前住建部正在大力發(fā)展培養(yǎng)一批具有國際影響力的全過程工程咨詢服務(wù)公司,幕墻咨詢行業(yè)是工程咨詢服務(wù)中的重要組成部分,我們應(yīng)加強(qiáng)自身團(tuán)隊(duì)建設(shè),做出行業(yè)專業(yè)化、精細(xì)化、創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)的特點(diǎn),為我國乃至世界幕墻行業(yè)貢獻(xiàn)力量,為國家一帶一路建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
作者簡介:
趙志剛,銳建工程咨詢有限公司創(chuàng)始人,廈門市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)與幕墻分會會長,中國建筑學(xué)會幕墻學(xué)術(shù)委員會理事,資深幕墻顧問,19年幕墻行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
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修訂版《福建省民用建筑外窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布,自2024年11月1日實(shí)施。
由福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司主編,銳建工程咨詢有限公司等公司參編的《福建省民用建筑外窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,經(jīng)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)為福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn),工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號:DBJ/T 13-255-2024,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號:J13619-2024,于2024年7月31日發(fā)布,自2024年11月1日實(shí)施。
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